Прокуратура ХМАО защищает права обманутых дольщиков

Прокуратура Ханты-Мансийского автономного округа провела ряд проверок - как исполняется законодательство о защите прав участников долевого строительства. В итоге был выявлен рад нарушений, и сейчас ведомство занимается защитой прав «дольщиков», сообщается на сайте надзорного ведомства, а также мониторит все стройки многоквартирных жилых домов, которые ведутся с привлечением денег будущих жильцов.

Всего надзорное ведомство выявило более тридцати нарушений

Прокуратура обнаружила, что в ряде случаев застройщики нарушали сроки строительства, юридически неверно продлевали договоры долевого участия, а само строительство иногда осуществляется с нарушениями норм градостроительного законодательства.

Например, в Нефтеюганске компания-застройщик «Артель», должна была сдать дом в 13 микрорайоне еще в конце прошлого года, но по состоянию на март текущего этого так и не произошло, при этом компания не направила дольщикам извещений о продлении сроков договоров. Кроме того, «Артель», не имея разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, разрешила людям въехать в новые квартиры. Прокуратура внесла директору компании представление, виновника привлекли к дисциплинарной ответственности.

Всего надзорное ведомство выявило более тридцати нарушений. К дисциплинарной ответственности привлечено одиннадцать должностных лиц, два лица получили предостережения.

Сейчас в ХМАО работают девяносто четыре компании, которые ведут строительство двухсот шестнадцати домов с привлечением средств граждан. Они заключили более девяти тысяч договоров долевого участия на общую сумму, превышающую сорок шесть миллиардов рублей.

Схема долевого строительства предполагает, что покупатель недвижимости вносит деньги еще на этапе строительства здания.

К плюсам такой покупки относится низкая стоимость жилья и возможность самостоятельной планировки квартиры, а также все плюсы покупки жилья в новом доме: чистые подъезды, новые коммуникации и дворы. К минусам относится долгое время ожидания сдачи дома в эксплуатацию (в случае возникновения проблем у застройщика это время иногда измеряется годами вплоть до необходимости обращения в суды и другие инстанции), невозможность оценить квартиру сразу, а также возможность реализации мошеннических схем – например, продажа одной квартиры нескольким покупателям.

22 июня 2015 1004


Наверх